若购房者逾期未满一年未收到交房通知，则可依法提出退房申请。根据合同约定之交房日期届满后，应向开发商发送书面的房屋催交通知，倘若开发商未能在随后的三个月法定期间内按约交房，购房者便有权据此主张退房权益。在此情况下，开发商需依照合同约定退还已支付的全部房款以及活期利息；如合同另有规定违约金条款，购房者亦有权一并要求赔偿。通常情况下，合同会对延迟交付房屋的退房期限作出明确规定，该期限介于30至90天之间。若开发商未能在上述期限内完成交房，购房者即可要求开发商退房，同时要求其双倍返还定金或者支付房款利息。然而，若双方在合同中已明确约定开发商延迟交房的违约赔偿责任，那么合同将继续执行，在合同约定的延迟期限内，购房者不得以开发商逾期交房为由请求解除合同。

《商品房买卖合同司法解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。