当开发商出现违约行为导致房屋交易无法达成时，退房赔偿标准通常依据以下几点进行：首先，依据双方在购买房产前签订的书面协议或合同进行赔偿，如果已经明确规定了赔偿标准，则须按照该条款进行赔偿。然而，如果买卖双方并未对此做出任何明文规定，此时一般的赔偿原则为卖方应以双方商定的价格全额退还买方缴纳的购房款项，同时，还应按照购房时期的银行同期贷款利率的两倍向买方支付利息以及相应的违约金；其次，卖方还应对买方在此期间内已经支付的相关费用进行赔偿，这些费用包括但不限于印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费以及律师费等。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。