| 问题 | 房屋延期一年不交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于房屋交付延迟超过一年的问题的应对策略为：作为购房者，有权利和义务敦促开发商尽快完成房屋交付工作，同时要求其对逾期交付所造成的经济损失进行赔偿；在经过合理催告之后，若开发商在三个月之内仍然未能如期交付房屋，并且无法提供充分的解释与理由，那么购房者有权选择解除合同，并要求开发商全额退还已经支付的房款以及相应的利息，同时还需承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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