当由于交房延迟而致使购房者提出退房申请时，如果开发商未能按照法律规定履行相关义务，购房者可以和开发商进行详细的沟通协商。经过多次催促之后，若开发商仍然未能在合理期限内予以履行并且没有给出适当的解释或理由，消费者便可寻求司法途径解决此问题，通过向法院提起诉讼来解除双方签订的房屋买卖合同。在此过程中，所有因此产生的经济损失将由开发商全权负责赔偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。