此言非虚，因预售契约签订的乃是书面合议，而网络签署办理的实则为程序操作，二者的性质自然迥异。例如，若购得的是新盘房屋，应先行签订预售契约，并需支付一定比例的首期款，随后方可进行网络签署的相关手续办理。然而，若是选购二手房源，首先需要签订一份由三方共同参与的存量房买卖合同，然后便可申请贷款、缴纳首付款、进行网络签署，最终完成过户手续的办理。

《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。