关于延期交房问题的处理措施主要包括以下几点：首先，购房者可依据法律法规，要求开发商承担相应的违约赔偿责任；其次，若购房者有意愿解除购房合同并退还已支付的购房款，则需向开发商出具书面形式的房屋催交通知书，若开发商在收到该通知后的三个月法定期限内仍然无法如期交房，那么购房者有权请求开发商解除购房合同并退还已支付的购房款。根据我国现行的《商品房销售管理办法》第三十条明确规定，房地产开发企业有义务按照双方签订的购房合同约定，按时将符合交付使用条件的商品房交付至购房者手中。若由于不可抗力因素或双方在合同中事先约定的其他特殊情况导致无法按时交付，房地产开发企业应及时向购房者进行通报。此外，第三十一条还规定，房地产开发企业在销售商品房过程中设置样板房的，必须对实际交付的商品房质量、设备以及装修等方面与样板房是否保持一致做出详细说明，否则，实际交付的商品房应与样板房保持一致。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。第三十一条房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。