当恋人间共同出资购买房屋后却面临分手时，通常情况下应依照彼此之间的约定进行财产分配。倘若双方并未对此类共有房产的分割方式有过明确的协议，便可考虑通过实物分割的方式解决问题。若是由于种种原因，房产无法进行直接分割，或者可能会导致其价值大幅下降，那么就有必要将房产出售，然后将得到的现金部分按比例进行分配。

《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。第三百零四条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。