通常情况下，购入房产时所支付的定金将被计入购房款项之内，用以抵扣首付款项中的一部分比例。例如，若预先缴纳三万元定金且所需支付的首付款为三十万元，那么在进行首付款支付过程中，实际只需支付二十七万元即可。针对一些新建楼盘项目，可能还会提供额外的优惠政策，即提前支付定金者可享受到更高额度的抵扣金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。