确实如此，处理商品房销售纠纷的具体步骤如下所示：首先，应该在具备管辖权的法院提出诉讼请求，通常情况下这一责任落在被告居住所在地的人民法院肩上，但若被告的居住地与其主要居所地并不相同，则应将此案提交至被告人主要居所地的人民法院进行审理。其次，原告需向该法院提交书面起诉状，其中需要详细记录原、被告双方的个人资料、明确阐述诉讼要求、核查的客观事实以及所依据的法律理由，同时还必须提供相应的证据材料。如果由于某些原因导致无法撰写书面起诉状，也可选择以口头形式提起诉讼。最后，只要符合立案标准，就应当缴纳诉讼费用。

《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第一百二十四条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。