关于房屋预售方的违约行为处理方式如下：如果预售方由于客观原因确实无法提供原合同所约定的房屋，那么预购方有权请求变更或者解除原有的合同关系，并且预售方应当承担相应的违约责任。反之，若现在的预购人希望按照原合同的约定继续履行义务，这一请求应得到法律的支持与保障。此外，如若预售方以夸大事实的广告宣传或者采用其他不正当手段误导公众进行商品房预购，从而导致预购方遭受经济损失的，则该损失应由预售方承担全部赔偿责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。