首先，购房者享有法定权利解除其与开发商签订的房产交易合同。根据相关法律规定，若交易双方中任何一方出现延迟履行主要债务的情形，且经过催告后仍未能在合理期限内做出满足交易条件的补救措施，那么另一方有权选择解除该合同。然而，这一解除权的有效期仅有一年。换言之，在这一年之内，购房者有权通过发出书面通知的方式来解除与开发商之间的合同关系，而一旦超过这一年限，他们便将永久失去解除合同的权力（特殊情况下，如涉及到严重的商品质量问题）。其次，当开发商未能按照合同约定按时交房给购房者时，后者有权要求前者支付相应的违约金或赔偿损失。在这种情况下，买卖双方可以自主约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定金额的违约金，同时也可以协商确定因违约行为所导致的损失赔偿额的具体计算方法。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。