关于开发商延期交付房屋而引发的退房事宜，贷款方面将参照开发商返还购房款项与支付相应利息的情况，来作后续处理。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条第一款及第二款的明确要求，当合同履约关系被解除以后，若尚有待执行事项，则应当立即停止其履行活动；反之，已完成之部分，则需依据实际履行状况与合同性质，由当事人决定是否恢复原状或采取其他适当的补救措施，同时还享有向对方提出赔偿损失的权利。如果合同是因为违约行为而被解除的，那么解除权人有权要求违约方承担相应的违约责任，除非双方当事人另有特别约定。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。