| 问题 | 二套公寓延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房交付期限逾期一般被认定为异常状况。依据法律法规签订的合同对于双方皆具约束性，房地产开发企业应严格遵循双方签署合同中约定的交付日期进行房屋交付，除非遭遇不可抗力或经过双方协商并达成一致意见，否则若出现交付期限逾期的情况就构成了违约行为，需承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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