| 问题 | 商品房延期交房怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在交房期限被延迟且逾期交付时，应按照原始购房款项的万分之一至万分之五的比例进行赔偿，而这具体的赔偿比率则将依据房屋买卖合同中所载明的内容进行计算；或者也可以基于天数作为衡量标准，并按已付购房款的利息从合同规定的交房日期直至实际交付之日来计算和支付赔偿金额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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