倘若开发商未能按照约定日期交付房产，首当其冲应检查购房协议当中是否对于此类情况做出相应规定，如果有明确的条款依据，那便依照约定执行。若没有特别说明，可以尝试与对方展开积极沟通，共同商议妥善的解决方案；若协商无果，您也可以寻求相关部门的调解，或向法庭提起诉讼，以此敦促对方尽快落实交付责任，并对因此给您带来的任何损失承担相应赔偿。关于延期长达三个月之久仍未实现交房承诺的特殊情况下，作为购买方的您享有法定权利要求终止该份合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。