存在纷争的房产同样允许进行出租行为，然而对于租赁方而言，其涉及的法律风险不容忽视，因此我们建议您尽量避免选择那些存在纠纷的住房。关于这一点，根据我国《商品房屋租赁管理办法》中的相关条款第六条明确表示，以下这些类型的房屋均无法进行出租活动：首先，包括不在有权属证书的范围内，或者擅自非法搭建的建筑物在内；其次，此类房产不符合国家在安全、抗灾等方面所设定的工程建设强制性标准要求；再者，如果该房产的使用性质已经被相关规定所限制或改变，那么也不能进行出租；最后，法律、法规中明文规定禁止出租的其他情况。此外，《中华人民共和国民法典》第七百零三条对租赁合同的定义为：出租人将租赁物交付给承租人使用并从中获得受益，而承租人则需要按照约定支付租金作为回报。

《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。