关于购买房屋缴纳定金的退还事宜。在双方严格按照约定进行履约的前提下，所交纳的定金应当依据相应条款转为价款或者予以无息地全额退还；若由于特定情形如自然因素导致无法签订商业合约，或是对于协议及其补充协议内的具体内容尚未能够就达成共识进而无法成功签署相关协议，那么此时责任并不在于任何一方，因此所交纳的定金也有权要求全数退还；但是倘若房地产开发商单方面发生违约行为并导致交易无法继续进行，那么所交纳的定金则有权利要求双倍返还；除此之外，其他所有情况下所交纳的定金都不得要求退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。