关于房地产权属纠纷的解决方式，具体如下所述：首先应由当事人进行友好协商，若双方达成一致意见，则依照事先约定的事项来处理；若协商未果，可以请求相关领域的基层组织协助调解；如果纠纷当事方愿意直面法律挑战，也可直接向法院提起诉讼；另外，若是在房屋租赁合同中约定了仲裁条款，纠纷当事方可选择采取仲裁途径解决问题。此外，由于当事人一方的违约行为涉及到对另一方人身权益或财产权益造成损害的情况时，被损害的一方有权选择要求违约一方承担相应的违约责任亦或是侵权责任。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。