问题 | 开发商一直延期交房找哪个部门 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如果开发商未能按照约定时间交付房屋,您有权寻求建设行政主管部门的协助和解决方案。根据相关法律法规,国务院建设行政主管部门负责对全国范围内的房地产事务进行全面、严格的管理与监督。在这种情况下,您可以向开发商发出书面形式的催告通知,明确告知其尽快履行交房义务,同时赔偿因逾期交付而给您带来的经济损失。若经过催告后的三个月内,开发商仍然无法如期交房并且无法提供合理的解释或理由,那么您便有权利解除购房合同,并要求开发商全额退还已支付的房款以及相应的利息,同时还需承担相应的违约责任。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。