众多选择按揭购房的人士在面临购房纷争时，常采取停止支付房贷月供的策略以表达对开发商或中介的不满，诚然此举看似有效，实则存在诸多弊端且属违约行为。因为，首先需要明确，购房合同及借款合同并非同一法律文本；其次，按揭购房实际上是购房者因资金短缺，以所购房产作为抵押物向银行申请贷款，银行依据贷款申请人的特定用途发放贷款，用以缓解购房者的资金压力；最后，在按揭购房之后，银行与购房者（即借款人）之间形成了一种特殊的借贷关系，借款人有义务按照借款合同的约定按时足额偿还贷款本金和利息。若借款人未能履行合同条款，根据相关法律法规，若借款人连续六个月以上未偿还贷款，贷款银行有权认定其失去还款能力，并可依法提起诉讼，甚至可以处置抵押房屋以清偿所欠的贷款本息。因此，对于已经办理贷款购房的个人而言，无论在购房过程中遭遇何种纠纷，都不应采取拒绝偿还或拖欠银行贷款的措施，否则将可能导致购房者遭受更为严重的经济损失。当遇到购房或质量问题时，正确的处理方法应该是首先寻求与开发商或中介进行沟通协商，如果对方对此置之不理或处理不当，您可以考虑以下三种途径维护自身的合法权益：第一，向当地质量监督管理部门进行投诉；第二，向消费者协会进行投诉；第三，向人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十条经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。