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问题 滁州中都院子延期交房有什么后果
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
延期交付房屋所引发的法律后果主要包括以下几个方面:首先,依据购房合同中的相关约定,开发商应当承担相应的违约责任。当开发商未能按照合同约定的时间完成交付时,若购房者曾以书面形式进行催告,而在三个月的合理期限内开发商仍然未能履行义务,那么购房者即可申请撤销该合同。购房者有权在法律规定的期限内选择解除此项房产交易,同时也有权向开发商索要房款、利息以及其他相关损失的赔偿。其次,如果出现了不可抗力因素导致开发商无法按时交付房屋,则其无需承担违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/4/19 7:25:14