面对各种复杂情形，我们有必要采取相应的措施来妥善处理。对于因合理原因如设备改进和其他因素导致的房屋交付延迟的案例，购房者应该给开发商适度的宽限期以便完成相关工作。只要耐心等待一段时间，购房者即可顺利办理房屋收楼手续。但是，如果发现逾期交货不是因为诸如建筑安全措施完善这类既定合法理由造成的，那么购房者便享有保护自己权益的正当权利。他们可以考虑采用以下几种方法来积极维护自身利益：首先，与开发企业进行建设性的沟通协商；其次，向消费者协会寻求法律援助；再者，向房地产行政主管部门提出投诉；最后，如果上述途径都无法达到理想效果，购房者有权向当地人民法院提起正式诉讼程序，以争取公正判决并获得相应赔偿。

《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。