关于延期交付房屋所导致的赔偿问题，我们通常会设定这样的条款，即针对每一天的逾期，买方应获得该房屋总购买价格的万分之五作为违约金进行补偿。然而，在实际运用过程中，由于双方约定的违约金明显过高，导致遭受损害方难以承受其带来的负担，因此，当违约方提出降低违约金的要求时，法院或仲裁机构将会根据违约金是否超出实际损失的30%这一标准来进行适当调整；反之，若违约方主张提高违约金金额以弥补受到的损害，那么法院或仲裁机构也应依据实际损失情况来确定最终的违约金数额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。