以协商方式化解纷争。在处理争议时，双方当事人可选择透过积极的沟通与互相理解来达成共识并签署和解协议，从而妥善解决矛盾和纠纷。调解则是另一种有效的途径。当事人可寻求诸如合同管理机关、上级主管部门及仲裁机构等相关机构协助进行调解工作，以便更公正快速地解决问题。仲裁亦为解决争议的重要手段之一。若在合同中已明确规定了仲裁条款，或者在争议发生后双方达成了仲裁协议，便可依据这些条款或协议向仲裁机构提出仲裁申请，由其进行裁决。最后，若协商、调解以及仲裁均未能解决问题，那么当事人还可选择向法院提起诉讼，借助司法程序来解决争议。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条
款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。