问题 | 房产纠纷一般怎么判的 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
涉及到房产所有权争议的案件,法院应当依据法律法规和公正公平的原则进行妥善审理和裁决。鉴于房产涉及一系列复杂的问题以及相关合法权益,因此在受理案子并处理过程中,首先需要征询房屋管理部门的专业建议。如果房屋管理部门同意并批准了当事人的共同拥有权请求,那么法院就可以据此做出明确的判决,确定每个人所拥有的房屋所有权比例。反之,如果房屋管理部门未能批准当事人的共同拥有权请求,那么法院则需要根据实际情况,明确每个人对于该房屋所享有的具体份额,然后再据此作出相应的判决,确认房屋的最终所有权归属。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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