关于如何妥善解决房屋产权纠纷，以下是具体的处理步骤：首先，应当依据公平公正且相互有利的原则，展开深入的庭前调解活动；当协商及调解均无法达成共识时，法院有权依照买卖合同的约定或者其他相关协议条款，依法进行审议和裁定，并最终出具具有法律效力的判决书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。第一百四十五条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。