关于退还房屋时的公积金处理方式如下：首先，需要与原先的单位或者是当地的住房公积金管理中心取得联系，申请将您的公积金予以返还；其次，如果在退房之前已经成功申请了个人住房贷款的话，那么您就可以向银行提出相应的申请，将您的公积金转化为个人住房贷款。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。