问题 | 购房合同没交定金怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在签署购房合同之后,如尚未支付定金的情况下,双方当事人可另行约定交付定金的具体期限。若应尽此项义务之人未能按照约定日期按时交纳定金,则售房合同的另一方当事人有权请求其承担继续履行、采取补救措施及其他相应的违约责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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