鉴于购房者与开发商之间签署的合同中所引起的合约违约所带来的违约纠纷问题，违约方必须按照法律法规的具体规定承担起相应的违约责任。如果合约双方已经预先明确地约定了违约金的具体金额以及计算方法，那么违约方就应该按照协议中的规定向受害方支付这笔款项；然而，如果所确定的违约金金额并不能完全弥补受害方因为此次违约行为而承受的财务损失，那么人民法院或者仲裁机构就可以根据受害方的申请，根据实际情况进行适当的调整和增加。另一方面，如果之前所设定的违约金数额过高，超过了违约行为所造成的实际经济损失，在这种情况下，人民法院或者仲裁机构也具有权力，遵循公正合理的原则，适度地降低违约金的金额。最后，如果在合约中并未对违约金做出明确的规定，违约方将会面临着需要按照实际损失来承担赔偿责任的可能性。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。