若商品房开发商未能按照约定的日期交付房屋，且超过了一个月的期限，根据我国现行法律法规，在此种情况下消费者无法针对开发商主张违约金的赔偿要求。然而，若在购买房产的合约中有相应的约定细则，那么就应该依照合同中的条款来进行赔偿处理。对于已经在合同中明确约定了逾期交付房屋时违约金如何计算以及支付方式的情况，开发商有责任严格遵守并按照约定给予赔偿。反之，若合同中并没有对此类事项做出具体规定，那么双方需要共同协商以确定违约赔偿的具体事宜。通常而言，当房屋延期交付的时间达到或超过三个月时，消费者即可开始着手申请相应的赔偿。若开发商是由于自身原因导致逾期交付，消费者有权向其发送催告函。若在催告函中所规定的期限届满之后，房屋仍然未能如期交付，那么消费者可以启动解除合同的程序。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。