| 问题 | 咸宁一房二卖如何维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在面对"一房二卖"这种情况时，受害者可以选择通过以下途径进行维权：协商解决、申请仲裁或者提起诉讼。在发生"一房二卖"事件后，买方有权要求卖方解除双方签订的买卖合同，收回已经支付的购房款项以及相关利息，同时还能寻求卖方对其造成的损失进行赔偿，包括但不仅限于已支付的购房款的一陪。然而，当房子的卖家并非房地产开发企业的普通人员时，买方将无法主张惩罚性的赔偿责任，仅能要求卖方退还购房款项及其相应利息，并对其所遭受的损失进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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