关于房地产纠纷问题，解决途径主要包括和解、磋商、仲裁以及法律诉讼等方面。在启动调解程序之前，双方应当遵循平等互利的基本原则，并尽可能采取私人沟通方式达成和解协议，若和解方案无法获得双方认同，可以考虑请求第三方机构介入协助协调解决。如果经过充分的磋商仍然未能达成共识，则可以依据相关法律法规及合同约定，将争议事项提交至特定的仲裁机构进行裁决。若仲裁结果依然不能满足各方诉求，则可以依法向当地人民法院提出诉讼申请，以寻求最终的司法救济。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。