关于延期时间长短并没有明确规定的上限，但是除了由于不可抗力因素导致的延期外，凡超过了预定的房屋交付期限，即刻起就将启动违约责任的计费周期。如果延期的时长超过了三个月，那么购买者将有权利向法律机构申请撤销该项交易合同。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。