若与开发商签署的合同被认定为无效，那么基于此份无效合同所产生的财产，应当立即归还给其所有者。若是无法全部或者部分归还此类财产，则无过错方有权要求过错方以合理的金额进行折价补偿。在这种情况下，过错方应向无过错方支付赔偿金，而赔偿金额的具体数额可以依据合同中的相关规定或者实际遭受的经济损失来确定。如果各方当事人均存在过错行为，那么他们将各自承担相应的法律责任；反之，若各方均未出现任何过错行为，则无需承担任何赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。《中华人民共和国民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。