建议您直接与房地产开发商展开积极对话，探讨并寻求可行解决方案。首先，当务之急是与房地产开发商进行深入协商，明确表达自身立场和诉求，如选择退房或者要求适当的经济补偿等。待双方达成共识之后，务必以书面形式对谈判结果加以确认，并由双方签署确认书。同时，请妥善保存相关证据资料，以便后续维权操作。作为消费者的您，理应对所有与开发商交涉过程中的证据加以整理留存，这其中包括了合同条款、开发商的实际承诺以及延期交付可能给您带来的各类开支损失等等。还需注意频繁发送催告信函。若进一步协商无果，您可向开发商递送催告信函，敦促对方在合理期限内严格按照合同约定履行义务。根据相关法律法规，若催告后三个月内开发商仍未能按期交房，那么您便有权利单方面解除合同。最后，关于解除合同的权利，若开发商确实存在延期交付行为，您有权依法解除合同。然而，需要特别提醒您的是，解除权的行使必须在解除权产生之日起一年内完成，否则该项权利将会自动失效。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。