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问题 无产权回迁房纠纷如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
涉及无产权房屋纠纷的事件可通过以下多种途径予以妥善解决:一是协商处理;二是协调化解;三是仲裁公正;四是行政干预;五是法律诉讼。1.协商处理:这种方法主要在于让争执双方寻求共识从而化解矛盾。2.调解机制:当无法通过相互间的协商达成共识时,购房者可向相关监管部门如房地产管理机构、消费者权益保护协会等提出申请,请求他们出面协调并主持会议,通过适当的劝说与引导,促使争议双方自行理解彼此的利益诉求,最终通过和谐的方式达成和解。3.仲裁程序:仲裁被广泛认为是一种公正、公开的解决争议手段,它由争议的任意一方向仲裁机构提交申请,按照国家法律、法规及地方法规、规定进行审理,并作出的具有强制执行力的裁决。4.行政干预:对于购房纠纷的行政干预,是指经过商品房所在地的房地产管理机构等部门的调解未能取得成效,或者虽已达成协议但当事人事后反悔的情况,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。5.法律诉讼:购房纠纷的法律诉讼,是指人民法院在争议当事人以及其他诉讼参与人的共同参与下,运用法律手段解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/8 22:47:29