| 问题 | 不能签购房合同定金能退吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于是否能够在未签署购房合同时选择返还定金这一问题，其具体的处理方式需依据以下几种情形进行判断：首先，若是由购房者自身的违约行为所引发，那么通常情况下，所支付的定金将会不予退还；其次，若违约原因主要在于开发商方面，此时则应当全额退还购房者已支付的定金，并额外给予等同于已付金额的赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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