在房屋交易过程中，若交付定金而发生违约情况，则应由定金承担相应的违约责任。具体而言，向对方支付定金的一方，若出现违约行为，将丧失要求返还定金的权利；然而，收取定金的一方，倘若存在违约情形，则必须按照法律规定，以两倍金额返还借款。另外，如双方另有明确约定，则需遵循该约定进行处理。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。