对于涉及房屋共有权纷争的问题，依据相关法律法规的规定进行解决，主要有以下几个方面的要点：第一，不动产以及动产均可由多于或等于两个的单位或自然人共享拥有。这种共享关系通常分为两种类型：按份共有与共同共有。在按份共有关系中，各共有人根据其所占有的份额来行使对此类不动产或动产的所有权。而在共同共有关系中，所有共有人则共同享有对该类不动产或动产的所有权。第二，若共有人之间无法就如何分割共有财产达成共识，那么他们有权将共有房屋进行分割，且此种分割行为并不会导致共有物价值的减少。在此情况下，应采取实物分割的方式。然而，如果共有人认为分割可能会降低共有物的价值，那么他们应该通过折价、拍卖或变卖等方式来实现分割。第三，按份共有人有权转让其所持有的共有不动产或动产的份额。在同等条件下，其他共有人享有优先购买这些份额的权利。

《中华人民共和国民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。《中华人民共和国民法典》第二百九十八条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。《中华人民共和国民法典》第三百零五条按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。