| 问题 | 房地产商与业主车位纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商与各位尊贵业主在关于小区停车位置的问题上产生争执，建议首先进行友好协商，并对争议之地是否已被纳入小区公共区域的公摊面积予以明确判定。倘若在销售房屋之际，此部分已被纳入公共区域公摊面积，则该停车位应属于全体小区业主所共有，而非由开发商擅自处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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