首先，在购买房屋的过程中，购房者有权按照相关规定行使解除合同的权利。如果购房者发现开发商未能及时履行主要的债务责任，经过书面提醒并给予适当的期限之后，大于该期限的合理期间内仍然没有完成相应义务的话，那么该购房者就有资格请求解除与开发商之间的合同关系。但是需要注意，解除权的有效期自书面提醒之日起计算，且最长仅能维持一年的时间，所以在这一年之内，购房者可以随时向开发商发出解约通知；然而，若超过了这个期限，购房者将永久性的失去解除合同的权力（除非存在其他的特殊原因，例如严重的房屋质量问题）。其次，当开发商未能按时交付房屋时，购房者有权要求其支付违约金或赔偿损失。在这种情况下，双方当事人可以事先约定，当其中一方出现违约行为时，应根据具体的违约情况向另一方支付一定金额的违约金，同时也可以约定如何计算因违约所导致的损失赔偿额。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。