| 问题 | 预售房一房二卖协议与合同是否合法 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
只要这类合同满足法定的有效条件，那么它们都可以被视为正式生效并具有法律约束力的合约；反之，若这些合同源于行为人故意实施、或是在私下进行、或者是以暗中串联等不正当方式达成，那么它们将失去法律对其所提供的保护及认可。
法律依据：
《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。
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