若开发商未能按照约定时间交付房地产项目，则购房者与开发商之间签署的房屋购买协议中明确规定了购房者的权利和义务，根据此项条款，购房者享有要求开发商对逾期交房行为进行经济补偿的合法权益。若经过反复催促及适当期限的等待，开发商仍然未能按照约定交付房地产项目，那么购房者将有权力宣布放弃该份购房合同，并同时向开发商索要违约金或因违约行为所导致的任何直接或间接损害赔偿金，其中，若房屋购买协议中并未明确规定违约金的具体金额或损失赔偿的计算方式，则可参照同一地区类似房地产项目的租金水平来确定相应的赔偿金额。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。