通常情况下，房屋管理局并不介入涉及到定金返还所引发的交易纠纷，由于此类纠纷属于典型的民事争议范畴，并非属于房管局的职责范围。对于此类事项，建议您寻求法律救济渠道，通过向当地法院提起诉讼来维护自身合法权益。在处理类似事件时，您可首先尝试与卖方进行友好协商以达成妥善解决方案，若无果，也可考虑请求所在村（社区）人民调解委员会出面协助协调，或拨打全国消费者投诉热线12315进行举报，甚至直接向法院提起诉讼等多种方式来解决问题。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。