关于预售购房的交房期限并无统一之规，一般的惯例是在签订商品房预售合同时由买卖双方共同协商决定，并以协商达成的约定时间为准进行交房事宜。然而，部分地区会对房地产开发企业做出具体要求，即要求其必须在楼盘正式开盘后的两年之内完成房屋交接工作。所谓的“商品房预售合同”乃是预售房屋的卖房人和买房人之间通过协商约定，卖房人承诺在双方商定的时间内将已经建设完毕的商品房所有权移交给买房人，而买房人则需向卖房人支付一定数额的定金或者部分房款，并且按照约定的日期接收所购买的商品房的一份书面协议。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。