| 问题 | 衡水房企延期交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首先，对于开发商未能如期交房的问题，我们强烈呼吁他们能尽快完成房产交接工作，并且按照双方签署的合同内容向广大业主支付相应的逾期交房违约金。由此产生的所有费用，广大业主完全有权利依据合同条款提起诉讼，通过法律手段要求开发商加速交房步伐，并且按照业主所遭受的实际经济损失进行赔偿。第二，根据相关法律法规，业主拥有对合同进行解除的权力。业主若在接到出卖方的催促通知之后，仍然无法在合理期限内（通常为三个月）支付购房款项，或者出卖方未能在规定时间内交付房屋，那么任何一方都可以提出解除合同的申请，这一申请将得到法院的支持，除非双方在合同中另有特别约定。针对因开发商资金链断裂等原因导致的延期交房情况，业主可以选择依照法律规定或者合同约定来解除合同，同时要求开发商退还全部购房款项以及相应的利息和违约金。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（《民法典》生效时间为1月1日）
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