| 问题 | 徐沟天禄堂延期交房是合法的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房的逾期交付行为通常被视为不正常现象。根据相关法律规定，依法签订的合约对于缔约双方皆具备强制性的约束力，开发商有义务遵循双方签署的协议中约定的交楼日期如期向业主移交房产。除非遭遇不可抗力因素或经双方协商达成一致意见的情况下，否则延期交付房产便构成了违约行为，对此开发商需承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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