该房屋延误交付主要有以下三种情况：
首先是由于自然因素，例如火灾、地震或者飓风等灾害所引发；
其次是由社会因素导致的社会现象，诸如战争等重大事件所致；
最后可能因为政府确立了新的行政法规或策略性文件，进而致使房屋交期无法如约实现。

《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。