这一类行动无疑属于法定的申请范围之内。开发商是违反协议条款的当事人，在特定情形下有权力选择终止购房交易。当某一方无法履行其应尽义务的时候，应当向该违约方追索持续履行合同、修复瑕疵或者补偿经济损失等方面的法律责任。如果由于违约行为使得合同所设定的目标无法实现，那么缔约双方都有权启动解除合同的程序并提出退房请求。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。