若房屋工程陷入停滞状态，即所谓的“烂尾楼”现象，对此，购买者有权依法提出退还房屋的请求；此种情况下，购房者可借助法律的力量，以捍卫自身合法权益。具体而言，在启动司法程序之前，需先递交相关诉状以及案情的实质性证明文件给法院；随后，由法院对于案件展开细致审查，一旦认定符合诉讼条件，即可获准立案，进而由法庭对讼争事项作出裁决。在法庭做出了明确判决后，开发商有义务按照裁决内容，与购房者共同完成退房手续。关于购房纠纷的民事诉讼时效，根据我国现行法律规定，为期三年，通常从权利人知晓或理应知晓其权益受侵害之日起算。如权利人自权益受损之日起超过二十年仍未提起诉讼，则法院将不再接受其申诉。因此，在面临房屋烂尾问题时，购房者务必全面搜集证据，通过协商、调解或诉讼等多种途径，积极维护自身权益。只要在法定的交房期限内未能实现交房，开发商便须承担相应的法律责任。

《民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理